АСКУЭ в многоквартирном жилом доме
Для чего нужна система автоматического контроля и учета электроэнергии жильцам многоквартирного дома и ТСЖ, как она позволяет экономить, что требуется для ее установки, сколько стоит АСКУЭ и можно ли рассчитать ориентировочное время ее окупаемости – во всех этих вопросах разбираемся по порядку.
Кому нужна АСКУЭ?
В идеальных условиях учет электроэнергии может происходить без сбоев и потерь: жильцам исправно поставляют энергоноситель, они используют его, оплачивают, а в нужный день снимают показания и точно передают. Однако, на практике ситуация учета выглядит иначе:
- некоторые жильцы не оплачивают счета;
- другие отматывают счетчики;
- третьи не вовремя передают показания;
- четвертые не передают их вовсе.
Вести точный контроль за использованным электричеством в таких условиях практически невозможно. А бесконтрольное потребление энергии грозит образованием долгов, а также убытками для исполнителей коммунальных услуг, которые получают услугу от энергокомпании и предоставляют ее населению. Заложником такой ситуации становится посредник между поставщиком и населением. Обычно в этой роли выступает ТСЖ или управляющая компания, которые вынуждены в постоянном режиме вести учет электроэнергии, работать с приборами учета и населением.
Чем усложняется учет электроэнергии в многоквартирном доме?
Специфика распределения носителя в многоквартирном доме должна учитывать несколько позиций:
- подключение каждой квартиры;
- освещение зон общего пользования.
Проблемы с оплатой счетов могут возникать по каждой из них по таким причинам:
- Жильцы вскрывают приборы учета, вмешиваются в их работу с целью получения бесплатного ресурса. Происходит обычное хищение, факт которого нужно не только выявить, но и грамотно зафиксировать;
- Из-за незаконного подключения жильцов к питанию в освещенных зонах общего пользования превышается лимит, установленный для освещения лестниц, лестничных площадок, подвальных и других домовых помещений. Если раньше весь объем потребленной энергии делился для оплаты поровну между всеми жильцами, то с 2017 года на освещение многоквартирных домов установлен лимит. Все, что свыше лимита – теперь оплачивает ТСЖ;
- Жильцы не проводят сверку показателей, не предоставляют доступ к приборам учета;
- Нет своевременных данных о состоянии приборов;
- Для отключения потребителя требуется ряд мероприятий, включающих выезд мастеров на место.
Установка автоматизированной системы учета помогает справиться с перечисленными проблемами и ускоряет процесс обработки данных.
Как работает автоматика?
Оборудование позволяет удаленно работать с приборами учета каждого клиента. При этом, собранная системой информация находится в доступе в любое время, может систематизироваться в зависимости от выбранного периода. Для сбора данных в каждой квартире устанавливается индивидуальный учетный прибор, который связан с центром получения и передачи информации. С него собранные данные поступают на компьютер диспетчера и комплектуются в соответствии с требованиями.
В чем выгода использования?
Установка автоматизированной системы продуктивна для двух сторон:
- для жильцов, так как позволяет точно и быстро передавать показания, не заботиться о проведении сверки, не переплачивать за потребленные киловатты из-за неправильно предоставленных данных, экономно расходовать предоставленные ресурсы;
- для компаний-посредников (ТСЖ), предоставляющих энергоноситель от производителя в многоквартирные дома.
Управляющим компаниям выгодно, когда АСКУЭ закладывают еще на моменте проектирования. В этом случае квартиры оборудуют необходимым узлом связи, по которому данные поступают на центральную панель. Если дом оборудован автоматизированным учетом электроэнергии, то ТСЖ получает несколько преимуществ:
- оперативный сбор данных со всех квартир, не зависимо от присутствия жильцов;
- анализ внесения оплаты;
- возможность дистанционного отключения потребителя от питания;
- снижение убытков при оплате ОДН путем вычисления сверхнормативных расходов.
- г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 20, офис 17
- +7 (499) 390 33 04
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
- Время работы: 9:00 - 19:00